איטום מרתפים – שכבת ההגנה הקריטית מתחת לפני הקרקע

איטום מרתף מתחיל מתחת ליסודות

איטום מרתפים הוא אחד השלבים המורכבים והרגישים בבנייה: המערכת התת־קרקעית חשופה ללחץ מים מתמיד, לרטיבות קרקע ולסחיפת חלקיקים. כדי להשיג רציפות מלאה, מתחילים את התכנון והביצוע כבר משלב היסודות ראשים של כלונסאות, קורות יסוד ותמך – וממשיכים ללא ניתוקים עד קירות המרתף והסעיפים העליונים.

שלבי העבודה – רציפות, הגנה ובקרה

הכנת שטח וקירות חיצוניים

לאחר יציקת קירות המרתף וחשיפתם מבחוץ מבצעים החלקת בטון יסודית, הסרת חלב צמנטי, אבק וחלקיקים רופפים – לקבלת היצמדות מושלמת של שכבת האיטום.

יישום שכבות איטום

מיישמים חומרים ביטומניים חד־רכיביים או דו־רכיביים (לפי תנאי לחות ותשתית) בעובי מבוקר ליצירת ממברנה אטומה וגמישה, ניתן לשלב רולקות בפינות ופרטי חיזוק סביב חדירות.

הגנה מכנית ובידוד

לאחר הייבוש מצמידים לוחות קלקר ייעודיים להגנה על שכבת האיטום, ומוסיפים יריעות HDPE כמחסום נוסף מפני חיכוך, לחות ופגיעות בעת מילוי חוזר של הקרקע.

תעלות ניקוז והרחקת מים

בתחתית הקירות מבוצעת תעלת ניקוז היקפית המחוברת למערכת צנרת ועוגני ניקוז, להרחקת מי נגר ומי תהום. כך מפחיתים את לחץ המים על דפנות המרתף ושומרים על יציבות המערכת לאורך זמן.

בדיקות ובקרת איכות

לפני סגירה ומילוי חוזר מבצעים בדיקות המטרה/הרטבה מבוקרת ו/או בדיקות נקודתיות לפי מפרט – כדי לוודא שאין חדירות. מתעדים עוביים, חומרים ופרטי קצה. רק לאחר אישור אטימות מלאה מחזירים אדמה ומבצעים את פיתוח השטח.

ומה עושים כשאין גישה חיצונית למרתף?

כאשר מדובר במרתף קיים ללא אפשרות גישה מבחוץ, מפעילים איטום שלילי מתוך החלל: הזרקות PU לעצירת מים פעילים, או חומרים קריסטליים/צמנטיים לסתימת סדקים ויצירת מחסום פנימי. הפתרון מתאים לטיפול נקודתי בכשלים או כגיבוי למערכת חיצונית קיימת – אך אינו מחליף את האיטום החיובי מבחוץ כאשר הוא אפשרי.

אחריות וביצוע לפי תקן

העבודות מתבצעות לפי הספר הכחול – פרק 05 והתקנים הרלוונטיים לאיטום תת־קרקעי, עם פיקוח הנדסי, תיעוד שלבי העבודה ובדיקות בשטח. בסיום נמסרת אחריות איטום כתובה והנחיות תחזוקה (ניקוזים, הגנות, הימנעות מפגיעה מכנית).

מתכננים מרתף חדש או מתמודדים עם רטיבות בקירות תת־קרקעיים?

פנו אלינו לייעוץ מקצועי, תכנון מערכת מותאמת והצעת מחיר מסודרת – כדי לעצור את הבעיה לפני שהיא מתחילה ולהבטיח מרתף יבש ובטוח לשנים.